veronica.salgado@australosorno.cl

El déficit habitacional social en la comuna llega a las 4.700 viviendas, según diversos estudios realizados. La cifra sitúa a Osorno entre las 35 comunas con mayor necesidad de construcción de soluciones habitacionales.

Como una forma de disminuir estos márgenes y responder a las familias que esperan años por tener su casa propia, se construirán 600 viviendas sociales en Ovejería durante 2024, las que forman parte de las distintas estrategias que desarrolla el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) en la comuna.

Las iniciativas habitacionales están asociadas en primer lugar a retomar la construcción del proyecto integrado "Senderos del Bosque", emplazado en la cuesta Colbún, cuyas obras quedaron paralizadas con 16% de avance a fines del 2021.

En segundo lugar está la construcción de viviendas sociales en los terrenos emplazados en calle Felizardo Asenjo, que fueron comprados este año como parte del Plan Osorno implementado especialmente para la comuna por el ministro de Vivienda, Carlos Montes, en noviembre de 2022.

La demanda habitacional social en la comuna está marcada por más de mil familias que viven en campamentos y tomas ilegales (realizadas en el llamado "estallido social" de 2019), otras 2.500 familias que pertenecen a los distintos comités de allegados (y que han esperado por años por una vivienda propia) y el resto que cuenta con su libreta de ahorro para la vivienda para postular a subsidios estatales de forma individual.

Viviendas en altura

Isabel de la Vega, directora regional de Servicio de Vivienda y Urbanismo (Serviu), precisó que de acuerdo a lo indicado por la empresa Pacal, que construye el proyecto de integración DS19 "Senderos del Bosque", "este proyecto retomará sus obras en 2024, las cuales se iniciaron en octubre de 2020 y quedaron paralizadas con 16% de avance. Con esto se espera que a fines de 2025 estén concluidos los trabajos de este proyecto de integración social que contempla soluciones habitacionales destinadas a familias con subsidios DS49 y DS19, esto es, de sectores vulnerables".

Este proyecto cuenta con 220 departamentos distribuidos en 9 torres de cinco pisos cada una, cuyas obras de edificación partieron en noviembre del 2020 en el sector de la cuesta Colbún. Sin embargo, a fines de 2021 la empresa solicitó la autorización de una paralización de obras por un año, la que se extendió y las torres quedaron con 16% de avance, pese a que en la página oficial de la constructora tenía como fecha de entrega octubre de 2022.

De las 220 soluciones, 52 están destinadas a familias de escasos recursos, con viviendas sin deuda.

De hecho, la iniciativa sigue dentro de la oferta disponible para la venta en verde a través de la página web de la Constructora Pacal, desde las 1.400 Unidades de Fomento (50 millones de pesos aproximadamente) y con venta son subsidio automático DS19. Cuentan

"El trabajo realizado junto a los comités de vivienda ha permitido establecer que en estos terrenos se podrán levantar 380 casas para las familias que inicialmente estaban consideradas en el Predio Baquedano".

Isabel de la Vega, directora regional del Serviu