Corte de Valdivia elige la terna de postulantes a conservador y abogados ya definen tareas
SELECCIÓN. Dos notarios y un abogado de Puerto Varas fueron los seleccionados y ahora el Ministerio de Justicia deberá definir al encargado de solucionar la crisis en la atención que registra este servicio local desde hace más de 10 años.
Tres profesionales están optando al cupo para nuevo conservador de Bienes Raíces de Osorno, tras la salida el pasado mes de octubre de Òscar Henríquez, titular por cerca de 14 años y quien presentó su renuncia indeclinable en la Corte de Apelaciones de Valdivia en medio de cuestionamientos de los usuarios por el mal servicio entregado.
El pasado martes 8 de febrero se reunió el tribunal en pleno de la corte valdiviana, presidida por su titular María Elena Llanos, junto con los ministros, para elegir la terna final de profesionales que seguirá optando por el cupo, nombres que fueron remitidos al Ministerio de Justicia, entidad quien deberá definir al sucesor de Henríquez, por mandato del Presidente de la República.
En la instancia se presentaron 10 postulantes al cargo, en audiencia pública, donde finalmente quedaron en la terna Víctor Quiñonez Sobarzo y Jenson Kriman Núñez, notarios de Puerto Montt y San Antonio respectivamente, además del abogado de Puerto Varas David Vergara Torres, quien es hijo del titular de Puerto Varas.
El abogado osornino, Rubén González, que fue uno de los profesionales que junto con a Mauricio Fehrmann y Cecilia Ubilla interpusieron un reclamo en la Corte de Apelaciones de Valdivia, que finalmente terminó con la salida del ex conservador, dijo sobre el proceso que "si los colegas que fueron seleccionados en la terna están ahí es porque aprobaron los exámenes a los que fueron sometidos y porque en la exposición oral plantearon ante los ministros de la corte que eran los candidatos que tenían las mejores propuestas en cuanto a modernización y calidad en el servicio".
González considera impresentable que un conservador que atiende cinco comunas de la provincia no cuente con un abogado que esté para estudiar las situaciones que fueron puestas en conocimiento y que interesan a los usuarios, "por lo que espero que los candidatos finales de la terna hayan manifestado como propuesta contar con personal calificado. La propia Corte de Apelaciones, cuando instruyó un sumario en contra del ex conservador Henríquez, señaló que tenía que contar suficiente personal calificado".
En tanto, la abogada Cecilia Ubilla y constituyente por el distrito, también se refirió a la elección de esta terna. Comentó que si bien no conoce bien a los integrantes, salvo el trabajo del titular de Puerto Varas, confía en el criterio que tuvieron los ministros de la Corte de Apelaciones en relación a sus exámenes y a la presentación que realizaron en la audiencia efectuada durante la semana.
"La responsabilidad, tanto de la Corte de Apelaciones como del Ministerio de Justicia, es elegir a la persona idónea para asumir este desafío y que solucione esta crisis en la atención del conservador de Osorno", dijo Cecilia Ubilla, quien precisó que existe un plazo de cinco días para que alguno de los postulantes que no quedó en la terna, pueda impugnar.
Agilidad
El rubro de los corretajes también se ha visto afectado durante más de 10 años por la mala atención y demora en la realización de los trámites, sobre todo en cuanto a la inscripción de propiedades, porque incluso los documentos podían recién estar listos después de tres meses, cuando eso no debería demorarse más allá de uno.
El corredor de propiedades René Urzúa indicó que "lo que se necesita principalmente es contar con más tecnología, porque a través de eso se mejorará la atención. El principal drama es la demora en los trámites, que en este caso como corredores tenemos que realizar, especialmente las inscripciones, porque es una demora que se ha extendido hasta en 90 días e incluso más. Entonces, la parte que vende no puede recibir el dinero hasta que esté el documento listo, por dar un ejemplo sobre este problema".
Agregó que, por lo mismo, ese será el gran desafío que tendrá que asumir el nuevo corredor, porque se hace necesario digitalizar la documentación para que todo sea más expedito, sobre todo ahora que producto de la pandemia la atención se torna más lenta y engorrosa por los aforos. Además, dijo que contratar mayor personal también sería importante.
Eso sí, destacó el hecho de que con el conservador interino Cristopher Fuentes Rolack, durante los meses que lleva a cargo, habilitó una página web para que los usuarios puedan obtener un número de atención en ítems como retiros, solicitud documentos y cotización, y así no tener que estar expuestos, y a la suerte, de lograr uno de manera presencial.
"Espero que los candidatos finales de la terna hayan manifestado como propuesta contar con personal calificado".
Rubén González, Abogado osornino
10 postulantes expusieron durante la semana ante la Corte, de los cuales tres quedaron en carrera.